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IL DECRETO RILANCIO E LA DETRAZIONE DEL 110% PER GLI IMPIANTI FOTOVOLTAICI

Installazione di impianti fotovoltaici con possibilità di  cessione del credito o sconto in fattura. Vediamo quando è fattibile.

E' stato pubblicato il Decreto rilancio con tutta una serie di lavori che rientrano in un superbonus con detrazione fiscale del 100%
Vediamo di capire quando è perseguibile e cosa dice di Decreto Legge 34 del 19/5/20 nell'art.119 incentici per efficientamento energetico e art.121 sconto e credito di imposta.
Di seguito tutti gli aggiornamenti tecnici e normativi.



27/07/20 E' STATA EMESSA LA GUIDA DELL'AGENZIA DELLE ENTRATE SUL DECRETO RILANCIO


La Guida sul Superbonus 110% spiega le procedure e gli interventi che si possono fare con la detrazione del 110%.
I lavori e le spese possono essere sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021.
Gli interventi permessi sono quelli realizzati con lo scopo di aumentare l’efficienza energetica degli edifici, l’installazione di impianti solari fotovoltaici anche con l'impiego di batterie di accumulo nonchè con colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici.

Non sarà l'ultima in quanto deve ancora uscire dal Mise la Guida esplicativa per gli interventi tecnici che rientrano nell'ecobonus


LE NOVITA' CHE FIGURANO PER IL SUPERBONUS

Tra le novità che figurano sono da evidenziare le seguenti.

I titolari di reddito d’impresa o professionale, possono usufruire del superbonus del 110% solo se gli interventi sono abbinati ad interventi di primo livello "master" che sono eseguiti sulle parti comuni condominiali dell'edificio.

Inoltre l'asseverazione che attesti la conformità dei requisiti tecnici e delle spese sostenute è necessaria e richiesta per usufruire del bonus 110% sia in cessione del credito che con lo sconto in fattura.


ALCUNI CASI PARTICOLARI CHE RIENTRANO NEL DECRETO RILANCIO

Caso di condominio.  
Realizzando il cappotto all'involucro edilizio che consenta un miglioramento di due classi energetiche quindiallora i singoli condòmini possono ad uso del loro appartamento fare lavori con il Superbonus  quali realizzare un impianto fotovoltaico nonchè la sostituzione della caldaia o perfino dei serramenti.

Se si è proprietari di più edifici.
La super detrazione del 110% in ecobonus è possibile fino a 2 unità immobiliari. Gli interventi sono ammessi nel caso di edifici unifamiliari oppure per edifici di palazzine “a  schiera”, nonchè per edifici condominiali ma sulle parti comuni.

Caso degli inquilini.
Se si ha il diritto di usufruire di un immobile quindi se si è in affitto allora si può aderire al Superbonus 110 per eseguire interventi, ovviamente se il proprietario ne da il consenso.

Vincoli  di beni culturali e paesaggistico.
Se interventi strutturali sono vietati dai regolamenti edilizi, è comunque possibile  usufruire del Superbonus se migliora la classe  energetica come richiesta dal decreto, anche senza eseguire interventi Master.



16/07/2020 IL DECRETO RILANCIO E' STATO APPROVATO ED E' LEGGE, MA ANCORA NON SI PUO' ATTUARE

Il Decreto Rilancio ha visto l'approvazione alla Camera dei Deputati dopo aver avuto qualche modifica.
Quindi si può iniziare a predisporre i lavori in questione? Non ancora
Infatti mancano i decreti attuativi, i regolamenti in merito sia dell'Agrenzia delle Entrate che dell'Enea, senza i quali non si può procedere con l'invio delle pratiche.
Per gli stessi bisogna aspettare ancora un mese per cui lìoperatività ci sarà a metà agosto.
Infine manca il via libera delle banche per la presa in carico della cessione del credito.


COSA FARE NEL FRATTEMPO?

Il consiglio è di attendere che il Decreto Rilancio, i decreti attuativi, i regolamenti Enea ed Agenzie delle Entrate, la cessione del credito degli istituti bancari, siano stati deliberati.
Altrimenti senza che il quadro sia delineato è inutile farsi fare preventivi ed iniziare studi di fattibilità per vedere quali sono gli interventi siano ammessi.
Evitare sicuramente di prendere accordi con ditte fornitrici. Le stesse qualora si muovano senza che il quadro normativo sia delineato sono anzi da scartare in quanto mancanti di serietà professionale nei confronti dei clienti.


13/07/2020 AGGIORNAMENTO E LE NOVITA' DEL DECRETO RILANCIO E SUPERBONUS 110%

    
Vediamo a che punto è la normativa per l'entrata in vigore del Decreto Rilancio per gli impianti fotovoltaici.

Il Decreto è passato alla Camera ed deve passare al Senato per l'approvazione e la conversione in Legge. Ultima scadenza è il 18 luglio 2020.

Vediamo quali sono stati i principali cambiamenti introdotti dalla Camera:

- gli impianti fotovoltaici devono essere realizzati insieme ad interventi di efficientamento energetico cosidetto “Master” e sono stati inclusi fra gli impianti fotovoltaici ammessi quelli che fanno parte di comunità energetiche; inoltre viene specificato che per tale impianti (di potenza inferiore a 200kW) è applicabile la detrazione fiscale del 50% (massimo richiedibile del 96.000€).

- sono state incluse come possibili lavori che rientrano nel Decreto Rilancio le seconde case ; è citato che il massimo delle unità immobiliari beneficianti sono n.2;

- sono state inclusi gli interventi di miglioramento energetico sulle case a schiera che possono beneficiare della sostituzione di impianti di riscaldamento autonomoal pari di edifici unifamiliari;

- sono state inclusi anche interventi di coibentazione su superfici inclinate quindi i tetti che di fatto non erano mensionati nelle superfici orizzontali e verticali;

- per quanto riguarda la possibilità di accedere alla cessione del credito (oppure sconto in fattura) è possibile eseguirla anche a stato avanzamento lavori Sal il che è di buon aiuto per quei lavori che implicano interventi maggiori quali lavori su complessi condomìniali.
 


SI PUO' INIZIARE A FARE INTERVENTI UTILIZZANDO DA ORA IL SUPERBONUS DEL 110% ?

15/6/20 Ad oggi il Decreto Rilancio ed annesso bonus del 110% con cessione del credito non è ancora vigente.
Bisognerà aspettare metà luglio 2020 per l'entrata in vigore, quando dovranno essere usciti con data massima del 17 luglio i decreti attuativi, la normativa Enea per l'invio delle richiesta, i decreti Agenzia delle Entrate che regolamentano la Cessione del credito.


UN CONSIGLIO SU COME OPERARE AL MOMENTO ?

Si consiglia di attendere l'entrata i vigorle del Superbonus del 110% prima di iniziare a valutare interventi in merito.
E' sconsigliabile di accettare offerte in merito qualora vengano sottoposte da altre ditte.


LA DETRAZIONE E GLI INTERVENTI

La detrazione viene applicata nella misura del 110 %, per le spese sostenute e che siano documentate come di seguito andiamo a vedere.

Il Decreto stabilisce che rientrazione in detrazione molteplici interventi a condizione che vengano eseguiti però dei lavori vincolanti in categorie ben specifiche.

Dovrà essere fornita documentazione tenica specifica che provi di rientrare nei requisiti come di sotto riportati.


PERIODO DI APPLICAZIONE PER LE SPESE SOSTENUTE

La detrazione è applicabile per interventi eseguiti dal 1° luglio 2020 e fino al 31 dicembre 2021


QUOTE E PERIODO DELLE DETRAZIONI

La detrazione viene ripartita in cinque quote annuali di pari importo, quindi per un periodo totale di cinque anni


CHI PUO' ACCEDERE AL SUPERBONUS 110%

Beneficiari sono le persone fisiche , Istititi case popolari, Coperative, sono escluse al momento le persone giuridiche.
Le persone fisiche posso eseguire lavori aderendo al decreto Rilancio nel caso di possessori di edifici unifamiliari, case singole, nel caso che sia abitazione principale.
Per unità abitatite facenti parte di un condominio i lavori possono rientrare nel superbonus solo se eseguiti sulle parti comuni condominali, quindi ad usufrutto di tutto il condominio e non della singola unità immobiliare.


QUALI INTERVENTI DEVONO ESSERE FATTI PER ACCEDERE ALLA DETRAZIONE DEL 110%

Ci sono tre categorie di opere ben individuate che devono essere eseguite per poter accedere al bonus del 110 per cento per l'impiantistica fotovoltaica


CATEGORIA N.1 - INTERVENTI DI ISOLAMENTE TERMICO DELL'EDIFICIO

Lavori sull'edificio che portino una miglioria dell' isolamento termico dello stesso. Le opere devono essere eseguite almeno per il 25% della superficie disperdenti esterna su superfici opache sia verticali che orizzontali.
La coibentazione delle superfici esterne deve essere fatta con materiali isolanti specifici secondo criteri pubblicati in Gazzetta Ufficiale del 6 novembre 2017.

La detrazione in questo caso è calcolata per massimi 60.000 di spesa per ogni unità immobiliari che compongono l’edificio.


CATEGORIA N.2 - INTERVENTI SU IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE SU EDIFICI CONDOMINALI

Sono lavori in marito a rifacimento di impianti di riscaldamento centralizzati per le parti comuni degli edifici oppure il raffrescamento estivo o la produzione di acqua calda sanitaria mediante caldaia a condensazione. Il paramentro da rispettare è che l'efficienza almeno pari alla classe A di caldaia a pompa di calore.
In questo caso possono ricadono anche impianti a pompa di calore anche ibridi o geotermici. Inoltre possono essere inclusi installazioni di impianti di microcogenerazione. Rientra la spesa per lo smaltimento dell'impianto termico pregresso.

Il massimo della spesa detraibile è 30.000 euro per ogni unità immobiliare che rientra nell'intervento.


CATEGORIA N.3 - INTERVENTI SU IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE SU EDIFICI UNIFAMILARI

Per gli edifici unifamiliari rientrano in questa categoria il rifacimento di caldaie esistenti, impianti di raffrescamento, caldaie per la produzione di acqua calda sanitaria a pompa di calore. Sono inoltre ammessi anche impianti ibridi o geotermici. Inoltre possono essere inclusi impianti fotovoltaici e sistemi a batteria, ed impianti di microcogenerazione. Rientra la spesa per lo smaltimento dell'impianto termico pregresso.

Massima spesa detraibile è 30.000 euro.


L' installazione di un impianto fotovoltaico non da diritto al superbonus del 110% se non accompagnato da uno dei tre precedenti interventi

Per le unità immobiliare facenti parte di condomini si può aderire al superbonus per lavori che siano fatti su parti comuni quindi a beneficio di tutto il condominio e non delle singole unità immobiliare.

Ad oggi metà giugno 2020 il Decreto Rilancio non è vigente. Si attendono i Decreti attuatuvu entro il 17/7/20. Si consiglia di attendere tale data prima di valutare qualsiasi intervento che preveda il superbonus 110%.

QUALI LAVORI RIENTRANO NEL SUPER ECOBONUS DEL 110%?

Si può aderire alla detrazione del 110% per tutti i lavori previsti in pratica che erano previsti nel precedente eco bonus e  sisma bonus.
In più sono stati inclusi l'installazione di impianto fotovoltaico, delle batterie per accumulo di energia e di colonnine per la ricarica di autovetture elettriche.

Cosa da tenere in considerazione è che la finalità ultima non deve essere l'installazione di un impianto fotovoltaico con batterie ma l’intervento generale di miglioramento energetico che può includere il rifacimento del cappotto  termico dell'edificio e rifacimento della caldaia.


QUALI SONO GLI IMPORTI AMMESSI PER GLI IMPIANTI FOTOVOLTAICI E LE BATTERIE?

L'impianto fotovoltaico può avere un ammontare di 48.000 euro. Il limite di spesa è di 2.400 euro per ogni kWp installato.
Il sistema di accumulo a batteria può avere un costo massimo di 1.000 euro per ogni kWh di capacità installato.


COLONNINE DI RICARICA PER AUTO ELETTRICHE

Le colonnine di ricarica rientranto nel Superbonus sempre se abbinate ad uno degli interventi energetici maggiori. In questo caso rientrano nel 110% in 5 anni.
Nel caso di nuove costruzioni o ristrutturazioni rientrano nella detrazione 50% in 5 anni.  
Per un importo massimo di 3.000 euro


PER RISTRUTTURAZIONI O NUOVE COSTRUZIONI GLI IMPIANTI FOTOVOLTAICI RIENTRANO NEL DECRETO?

Si. Ma il costo massimo scende a 1.600 euro per ogni kW di potenza installata. Rientrano anche le batterie con lo stesso limite di 1.000 euro a kWh.
Bisogna attendere i decreti attuativi per capire se tali impianti rientrano nel superbonus 110% in 5 anni.


MIGLIORAMENTI ANTISISMICI

Sono ammessi interventi antisismici sull'edificio che sia locato in zona 1, 2, 3.
Massima spesa detraibile è 96.000 euro.


QUALE MIGLIORIA DEVE AVERE L'INTERVENTO PER ESSERE AMMISSIBILE?

L'intervento nel suo complesso deve poter apportare all’edificio una miglioria energetica di almeno due classi energetiche superiori a quella attuale prima dei lavori. Se l'edificio si trova in classe B allora sarà sufficiente arrivare in classe A.


QUALI EDIFICI POSSO USUFRUIRE DEL SUPERBONUS 110%

I lavori che possono rientrare nella detrazione 110% sono eseguibili sui condomìni oppure che sulle singole unità abitative.
Queste devono essere adibite a prima casa.
Inoltre sarà riconosciuto an­che per gli interventi effettuati sulle"seconde case" ma solo se non sono villette unifamiliari.


I VANTAGGI ECONOMICI PER CHI DECIDE SI USUFRUIRE DEL DECRETO?

Viene esteso al 110% la detrazione della spesa sostenuta che prima riguradava intervanti per Ecobonus e Sismabonus. La  famiglia che appronta tali lavori potrà detrarre dalle proprie tasse in 5 anni successivi, una percentuale maggiore del 10% della spesa totale dei lavori.  Quindi si potrà detrarre una cifra maggiore della spesa stessa ed addirittura si potrà ottenere un guadagno.


QUALI VANTAGGI ECONOMICI CI SONO PER CHI VUOLE INSTALLARE UN IMPIANTO FOTOVOLTAICO AD USO PROPRIO MA STA IN UN CONDOMINIO?

Previa autorizzazione del condominio, installando un impianto fotovoltaico ad uso della singola unità immobiliare facente parte però di un condominio, si può aderire alla detrazione fiscale del 50%. Il Decreto Rilancio ammette in più la possibilità di cessione del credito, sempre del 50%, di modo che il cliente riceva subito tale importo senza dover aspettare 10 anni come nel caso di detrazione fiscale.


E' ATTUALMENTE VIGENTE IL DECRETO RILANCIO ED IL BONUS 110%

Non ancora. Dovranno uscire i decreti attuativi e documento dell'Agenzia delle Entrate per istruire la Cessione del Credito e dall'Enea per la definizione della procedura di invio e apertura del portale per invio delle richiesta.


L'OPERA DI TEKNOUMBRA IN ATTESA DEI DECRETI ATTUATIVI

Intanto Teknoumbra si può attivare per analizzare le esigenze del cliente ed essere pronti al momento dell'entrata in vigore del Decreto Energia.
Può seguire le pratiche energetiche per analizzare l'edificio prima e dopo gli interventi per vedere se si rientra nel Superbonus.
Tutti gli interventi possono essere seguiti tramite ditte consociate elettriche, idrauliche, edili.


LE AGEVOLAZIONI ECONOMICHE PER CHI SOSTIENE GLI INTERVENTI AMMESSI

Le possibilità economiche per gli interventi sostenuti prevedono la possibilità di avere una detrazione del 110% della spesa Iva inclusa per 5 anni.

Oppure uno sconto in fattura del 100% della spesa direttamente dal forniture dell'opera, che poi lo recupererà tramite Credito di imposta.

Infine cessione del credito dell'intero ammontare dei lavori a soggetto quale banca od altro intermediario.


LIMITAZIONI AL SUPERBONUS DEL 110%

Gli impianti fotovoltaici che richiedono l'ecobonus non possono usufruire dello Scambio sul Posto di energia alla rete elettrica. Questo significa che non possono cedere e vedersi remunerata l'energia elettrica in eccedenza che verrà quindi ceduta a titolo gratuito. Ecco quindi che converrà ancora di più installare un sistema a batteria per immagazzinare l'energia eccedente ed utilizzarla nelle ore notturne.

Gli interventi nella loro totalità devono apportare un miglioramento energetico all'edificio di almeno due classi energetiche.

L'Ecobonus non è cumulabile con altri incentivi per l'impiantistica fotovoltaica.

Le spese sostenute vanno fatte nel periodo 1/7/20 - 31/12/2021.




IL SERVIZIO OFFERTO DA TEKNOUMBRA IN MERITO AD DECRETO RILANCIO

Teknoumbra è di supporto sui lavori previsti dal Decreto Rilancio.
Può eseguire analisi energetiche dell'edificio per valutare di rientrare nei paramentri richiesti per l'ottenimento del superbonus 110%.
Può valutare la fattibilità ed individuare le soluzioni ottimali tramite il supporto di ditte accreditate.
Può seguire le pratiche autorizzative e le pratiche per eseguire i lavori suddetti.
Tramite istituti finanziari sarà possibile fare la cessione del credito in modo da agevolare il cliente.
In vista dell'entrata in vigore del Decreto Teknoumbra può iniziare a lavore prendendo in esame gli aspetti energetici del cliente e valutando i lavori.


DOVE OPERA TEKNOUMBRA

Può seguire gli impianti fotovoltaici in Umbria e limitrofe regioni del centro Italia.
Può anche dare consulenza a distanza su tutto il territorio nazionale per problematiche di gestione pratiche con il Gse.
Puoi contattarci compilando il seguente modulo.
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